Оформляем права на гараж

Это сегодня автомобиль стал «не роскошью, а средством передвижения». А лет двадцать тому назад на обладателя автомобиля «Жигули» или «Москвич» смотрели как на небожителя, что уже говорить про гараж для авто.

Но прошло время, автомобиль продан или стоит возле дома, а гараж постепенно превращается в склад ненужных вещей, ветшает. А бывает, что собственник умер, и тогда никому не нужный гараж превращается в настоящую головную боль правления гаражного кооператива. Чтобы этого не произошло, нужно вовремя оформить права на гараж, продать его или подарить родственникам.

Для оформления наследственных прав на гараж нужно обратиться к нотариусу по месту расположения гаража (гаражного кооператива), если неизвестно место жительства его собственника. Условиями для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на гараж, построенный до 8 мая 2003 года, является справка гаражного кооператива, подтверждающая возведение гаража членом этого кооператива, с указанием номера гаража, сведений о строительстве гаража за счет средств гражданина и об отсутствии паевых взносов, а также о соответствии этого гаража проекту организации и застройки.

В случае отсутствия справки гаражного кооператива наследство может быть оформлено в отношении строительных материалов и другого имущества, из которого создан гараж, при условии подтверждения права собственности умершего гражданина на указанные строительные материалы и другое имущество соответствующими документами, в том числе вступившим в законную силу соответствующим решением суда.

Если при оформлении наследства про гараж «забыли», можно оформить у нотариуса, оформлявшего наследство, дополнительное свидетельство о праве на этот гараж при условии подтверждения его принадлежности умершему.

Гараж, построенный после 8 мая 2003 года, без регистрации в органах по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним не может быть ни продан, ни подарен. Как объект недвижимости он официально не существует. Завещать его, конечно, можно, но это значит переложить проблемы с оформлением гаража на наследников.

Для оформления дарения собственнику необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему удостоверение личности (паспорт) и документы о регистрации гаража (выписку о правах на него из организации по государственной регистрации недвижимости). По заявлению собственника нотариус может и сам запросить соответствующую выписку. Нотариус при оформлении договора дарения выясняет волеизъявление собственника и разъясняет правовые последствия совершения сделки.

Государство защищает право собственности путем обязательной государственной регистрации сделки и перехода права собственности в органах по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним. В таком же порядке оформляется сделка купли-продажи гаража.

Если права на гараж не оформлены, собственник может оформить гараж, построенный до 8 мая 2003 года, как объект недвижимости в органах по государственной регистрации на основании справки гаражного кооператива, как при наследовании гаража. После чего произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, продать, подарить и т. п.

Нотариусы советуют не оставлять оформление права собственности «на потом». При отсутствии оформленных прав на недвижимое имущество сделку с ним произвести невозможно, а при сносе гаража при изъятии участка для государственных нужд и вопрос о компенсации его стоимости решить будет сложно. Вы просто будете «лишним», как герои комедии Эльдара Рязанова «Гараж».

Магілёўская праўда

Поделиться

Читайте также

Дворец искусств города Бобруйска сообщает, что мероприятия, запланированные на апрель 2020 года, предварительно переносятся на другие даты.

 

Планировалось в апреле 2020 года

Предвари-тельный перенос

Концертная программа «Один раз в год…» Заслуженного любительского коллектива Республики Беларусь образцового театра песни «Шина-най»

aprelskie-meropriyatiya-vo-dvorce-iskusstv-bobruiska-perenosyatsya-1

11 апреля 2020 года

в 15.00

13 мая 2020 года

в 15.00

Отчётный концерт «Созвездие на волне современности» образцового ансамбля танца «Чабарок» и образцового хореографического коллектива «Крынічка»

aprelskie-meropriyatiya-vo-dvorce-iskusstv-bobruiska-perenosyatsya-2

14 апреля 2020 года

в 18.00

21 мая 2020 года

в 18.00

Городская конкурсная шоу-программа «Мисс и Мистер Школа – 2020»

aprelskie-meropriyatiya-vo-dvorce-iskusstv-bobruiska-perenosyatsya-3

18 апреля 2020 года

в 12.00

14 ноября 2020 года

в 12.00

Концертная программа народного артиста России Александра Малинина

aprelskie-meropriyatiya-vo-dvorce-iskusstv-bobruiska-perenosyatsya-4

23 апреля 2020 года

в 18.00

на ноябрь 2020 года

Танцевальные вечера «Для тех, кто не считает годы»

aprelskie-meropriyatiya-vo-dvorce-iskusstv-bobruiska-perenosyatsya-5

Каждую пятницу

На неопределённый срок

 

Читать дальше

По информации Бобруйского зонального центра гигиены и эпидемиологии, по состоянию на 30 марта 2020 года заболеваемость острыми респираторными инфекциями и гриппом на территории Бобруйска и Бобруйского района находится на неэпидемическом уровне и характеризуется низкой интенсивностью эпидемического процесса с тенденцией к стабилизации.

Показатели заболеваемости ниже эпидемического порога на 21%, тогда как в предыдущем, 2019 году, максимальная заболеваемость была выше эпидемического порога на 26%, с пиком к середине февраля.

В 2020 году регистрируется смещение эпидемического сезона заболеваемости респираторными инфекциями на 2–3 недели из-за влияния климатического фактора (мягкая зима).

В структуре заболеваемости дети составляют 70,6%, взрослые – 29,4%.

Результаты молекулярно-биологических исследований в рамках дозорного и рутинного надзора за гриппом позволяют говорить о том, что случаи респираторных заболеваний ассоциированы с циркуляцией негриппозных респираторных вирусов, а также вирусов гриппа А (Н1N1pdm09), что характерно для данной недели и ожидаемо для сезона заболеваемости ОРИ и гриппом.

 

За 4-й квартал 2019-го, 1-й квартал 2020 года зафиксировано 3 положительных результата на вирус гриппа А (H1N1pdm09) у пациентов с ОРИ, из них 2 случая завозные.

Заболеваемость гриппом в текущем году почти на 77% ниже, чем в 2019 году (зарегистрировано 13 случаев гриппа). Стоит отметить, что все заболевшие, как в нынешнем, так и в прошлом году, не были привиты против гриппа.

Вместе с тем, уровень заболеваемости пневмониями в г. Бобруйске соответствует сезонному и сопоставим с показателями заболеваемости за аналогичный сезон ряда предшествующих лет. Случаев коронавирусной инфекции в городе и районе на сегодняшний день не зарегистрировано.

Читать дальше

30 марта 2020 года Белорусское Общество Красного Креста при поддержке платформы ИМЕНА запускает телефонную линию 201, на которую могут позвонить одинокие пожилые люди.

Волонтёры Красного Креста будут оказывать психосоциальную поддержку для людей, находящихся в изоляции, а при необходимости предоставят информацию по волнующему вопросу и перенаправят в компетентные органы.

Волонтёры могут рассказать о способах защиты собственного здоровья от коронавирусной инфекции и просто поговорят с людьми о том, что их беспокоит.

Проблема. Во время эпидемии коронавируса в особой зоне риска — пожилые люди. Им важно сейчас оставаться дома и вообще ни с кем не контактировать, чтобы не заразиться вирусом. Но обычно бабушки и дедушки много общаются, часто ходят в магазины, поликлиники, навещают родных и друзей, ездят в общественном транспорте. Им трудно представить, как это — сидеть дома без общения.

Решение. Вместе с Красным Крестом ИМЕНА запускают проект «Добрый телефон». По единому короткому номеру 201 пожилые люди могут позвонить с мобильного телефона и поговорить с волонтёрами. Их отберёт и обучит психолог Белорусского Красного Креста. Они будут посменно сидеть на линии и готовы разговаривать, о чём угодно: о погоде, успехах внуков, любимой собачке или о том, как защитить себя от коронавируса.

 

Мы благодарим Альфа-Банк в Беларуси, который выделил 1887 белорусских рублей на работу линии. Сейчас ведутся переговоры с мобильными операторами «life:)», «МТС Беларусь» и «А1» по вопросам запуска инфолинии.

Если у вас есть желание и возможность быть одним из тех самых волонтёров, который будут принимать звонки, звоните по телефонам:

+375 17 395 80 09
+375 17 395 50 15

Источник: ИМЕНА

Фото из архива БОКК

Читать дальше