Оформляем права на гараж

Это сегодня автомобиль стал «не роскошью, а средством передвижения». А лет двадцать тому назад на обладателя автомобиля «Жигули» или «Москвич» смотрели как на небожителя, что уже говорить про гараж для авто.

Но прошло время, автомобиль продан или стоит возле дома, а гараж постепенно превращается в склад ненужных вещей, ветшает. А бывает, что собственник умер, и тогда никому не нужный гараж превращается в настоящую головную боль правления гаражного кооператива. Чтобы этого не произошло, нужно вовремя оформить права на гараж, продать его или подарить родственникам.

Для оформления наследственных прав на гараж нужно обратиться к нотариусу по месту расположения гаража (гаражного кооператива), если неизвестно место жительства его собственника. Условиями для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на гараж, построенный до 8 мая 2003 года, является справка гаражного кооператива, подтверждающая возведение гаража членом этого кооператива, с указанием номера гаража, сведений о строительстве гаража за счет средств гражданина и об отсутствии паевых взносов, а также о соответствии этого гаража проекту организации и застройки.

В случае отсутствия справки гаражного кооператива наследство может быть оформлено в отношении строительных материалов и другого имущества, из которого создан гараж, при условии подтверждения права собственности умершего гражданина на указанные строительные материалы и другое имущество соответствующими документами, в том числе вступившим в законную силу соответствующим решением суда.

Если при оформлении наследства про гараж «забыли», можно оформить у нотариуса, оформлявшего наследство, дополнительное свидетельство о праве на этот гараж при условии подтверждения его принадлежности умершему.

Гараж, построенный после 8 мая 2003 года, без регистрации в органах по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним не может быть ни продан, ни подарен. Как объект недвижимости он официально не существует. Завещать его, конечно, можно, но это значит переложить проблемы с оформлением гаража на наследников.

Для оформления дарения собственнику необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему удостоверение личности (паспорт) и документы о регистрации гаража (выписку о правах на него из организации по государственной регистрации недвижимости). По заявлению собственника нотариус может и сам запросить соответствующую выписку. Нотариус при оформлении договора дарения выясняет волеизъявление собственника и разъясняет правовые последствия совершения сделки.

Государство защищает право собственности путем обязательной государственной регистрации сделки и перехода права собственности в органах по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним. В таком же порядке оформляется сделка купли-продажи гаража.

Если права на гараж не оформлены, собственник может оформить гараж, построенный до 8 мая 2003 года, как объект недвижимости в органах по государственной регистрации на основании справки гаражного кооператива, как при наследовании гаража. После чего произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, продать, подарить и т. п.

Нотариусы советуют не оставлять оформление права собственности «на потом». При отсутствии оформленных прав на недвижимое имущество сделку с ним произвести невозможно, а при сносе гаража при изъятии участка для государственных нужд и вопрос о компенсации его стоимости решить будет сложно. Вы просто будете «лишним», как герои комедии Эльдара Рязанова «Гараж».

Магілёўская праўда

Поделиться

Читайте также

VII Республиканский фестиваль национальной драматургии имени В. И. Дунина-Марцинкевича пройдет в Бобруйске с 1 по 6 ноября, сообщили БЕЛТА в Министерстве культуры.

На первый, отборочный, этап профессиональными коллективами было подано 27 заявок. Из них экспертная комиссия отобрала 14 спектаклей:

  • «Альпийская баллада» Камерного драматического театра Вологды (Россия),
  • «Летели качели» Гомельского городского молодежного театра,
  • «Лондон» Пермского театра юного зрителя,
  • «Сымон-музыка» Национального академического драматического театра им. Я. Коласа,
  • «Паляванне на зубра» Гродненского областного театра кукол,
  • «Любовь людей» Новосибирского академического молодежного театра «Глобус»,
  • «Тата, ты меня любил?» Киевского академического театра «Золотые ворота»,
  • Независимый театральный проект «ГэтаМы»,
  • «Сиртаки» Могилевского областного театра драмы и комедии им В. И. Дунина-Марцинкевича (Бобруйск),
  • «Ураджай» Национального академического театра имени Я. Купалы,
  • «Гэта ўсё яна» и «Сірожа» Республиканского театра белорусской драматургии,
  • «Опиум» Центра визуальных и исполнительских искусств «Арт-Корпорейшн»,
  • «Музыка улиц» Национального центра современных искусств.

Постановки будет оценивать профессиональное жюри, которое определит победителей в номинациях:

  • «Лучший спектакль»,
  • «Лучшая мужская роль»,
  • «Лучшая женская роль»,
  • «Лучшая мужская роль второго плана»,
  • «Лучшая женская роль второго плана»,
  • «Лучшая пьеса современного белорусского автора»,
  • «Лучшая режиссура»,
  • «Лучшая сценография».

Конкурсная программа также включает обсуждение спектаклей критиками, организацию конференций, встреч с творческими коллективами. Оргкомитет формирует и внеконкурсную программу форума.

Фестиваль проводится для развития и популяризации театрального искусства, показа достижений в области сценического искусства, повышения профессионального мастерства участников, выявления и поддержки талантливой молодежи.

Организаторами выступают Могилевский областной исполнительный комитет, Бобруйский городской исполнительный комитет, Министерство культуры.

Читать дальше

31 июля в Минске, в дворце искусства открывается юбилейная выставка бобруйского художника Анатолия Концуба. Она приурочена к 70-летию мастера. 
 
Под символичным названием «Путешествие» представлена живописные работы и керамика. Анатолий Концую считает, что большой жизненный опыт - плюс для художника. Человек с возрастом становится мудрым, думает глубже и видит то, что было скрыто. Но есть и минус: он все  чаще недоволен собой. Поэтому Мастер уверен, что нужно учиться и работать, пока есть силы и здоровье.
 
Анатолий Концуб работает в нескольких художественных направлениях, и керамика для него важна не меньше живописных работ. В произведениях Концуба реалии сочетаются с историей, сказкой и фэнтези. Смесь времен и вселенных - его творческая изюминка. 
 
Один из любимых персонажей Анатолия Концуба - Святой Георгий. Однако рядом - кентавры и единороги. Его многочисленные лодки - философские символы человеческой жизни.  А на картине «Искушение Святого Антония» есть искушение  известностью, которую символизирует съемочная группа телевидения. 
 
А мечта художника остается неизменной - чтобы вы остановили свой взор на картине, которая чем-то вас зацепила. 
 
Выставка в столице работает до 12 августа, а 14-го немного в другом виде откроется в Могилевском областном художественном музее имени П. Масленикова.
 

Читать дальше

Министерством образования Беларуси в 2019 году объявляется дополнительный набор на бюджетные места, определенные контрольными цифрами приема и оставшиеся после зачисления абитуриентов. Такая информация размещена на сайте ведомства, сообщает БЕЛТА.

В частности, в Белорусской государственной орденов Октябрьской Революции и Трудового Красного Знамени сельскохозяйственной академии осталось 79 свободных мест на специальности: «агрономия», «зоотехния» и «агрохимия и почвоведение».

Абитуриентам требуются сертификаты централизованного тестирования по учебным предметам «Биология» и «Химия» от 7 баллов либо справки о результатах сдачи вступительных испытаний в учреждениях высшего, среднего специального или профессионально-технического образования по этим предметам.

По два свободных местах осталось в Белорусском государственном университете на специальности «славянская филология» и в Гомельском государственном университете имени Ф. Скорины на «белорусской филологии».

Абитуриентам требуются сертификаты централизованного тестирования по учебным предметам «Белорусский язык» от 25 баллов и «История Беларуси» от 15 баллов, а также справка о результатах сдачи вступительных испытаний в учреждениях высшего, среднего специального или профессионально-технического образования по предмету «Белорусская литература».

На специальность «информационные системы и технологии» в Полесском государственном университете осталось 3 места на сокращенный срок обучения.

Абитуриентам требуются справки о результатах сдачи вступительных испытаний в учреждениях высшего, среднего специального или профессионально-технического образования по дисциплинам «Основы алгоритмизации и программирования» и «Охрана труда. Охрана окружающей среды и энергосбережение».

Подача документов производится с 30 июля по 1 августа, зачисление по 3 августа.

Фото: pixabay.com

Читать дальше