Нотариус - о приватизации и выдаче доверенности

Когда меняется семейное положение, а вместе с ним и фамилия, известно, что нужно обновлять многие документы. А как быть, если квартиру, к примеру, родственники завещали на человека со старыми паспортными данными? Разобраться в этих и не только тонкостях помогает нотариус Минского городского нотариального округа Наталья Зинькевич.

 

Хочу продать приватизированную мною в 1999 году однокомнатную квартиру. При приватизации в счет ее стоимости были зачтены и жилищные квоты моих несовершеннолетних детей. В данный момент в квартире зарегистрирована и проживаю только я, дети взрослые, живут в другом месте, где и прописаны. Необходимо ли их согласие на продажу квартиры?

 Алла К., г. Быхов

— Согласие ваших детей на продажу квартиры необходимо. Если они были участниками приватизации, то могут требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Это не зависит от того, проживают они сейчас в этой квартире или нет.

 

Хочу поменять имя, но моя бабушка оформила на меня дарственную на квартиру и завещание на дачу. Какие проб­лемы в связи с этим могут возникнуть? За переделку каких документов придется заплатить и сколько? Необходимо ли мне в полном объеме снова оплачивать все услуги у нотариуса?

 Кирилл И., г. Бобруйск

— В случаях изменения фамилии, если нужно совершить нотариальное действие, необходимо представить документы, подтверждающие перемену фамилии, собственного имени или отчества (свидетельство о перемене фамилии, собственного имени, отчества).

 

В газете прочитал, что при покупке или продаже жилья за оформлением документов можно обратиться напрямую к нотариусу. Предположим, я нашел человека, который продаст мне квартиру. Какова последовательность наших действий? Гарантирует ли нотариус юридическую чистоту сделки и возмещение ущерба в случае, если впоследствии обнаружится факт мошенничества с документами со стороны продавца?

Михаил, г. Минск

— Действительно, для удостоверения договора купли-продажи квартиры можно напрямую обратиться к нотариусу, минуя риелтерскую организацию. Продавцу и покупателю, а также лицам, чье согласие требуется для заключения договора, необходимо обратиться к юристу по месту нахождения недвижимого имущества. Для удостоверения договора следует представить предусмотренные законодательством сведения и документы. За составление и направление запросов, необходимых для совершения нотариальных действий, уплачивается нотариальный тариф.

При удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус проверяет наличие ограничения прав в отношении недвижимого имущества, отсутствие запрета на его отчуждение и сведения об арестах на объект недвижимости. Не удостоверит нотариус сделки, если на имущество наложен арест. Предметом договора не может быть объект, принадлежащий лицам, которые обязаны возмещать расходы, затраченные на содержание детей, находящихся на гос­обеспечении. Если обнаружится факт мошенничества с документами со стороны продавца, вопросы будут решаться в судебном порядке.

По материалам СБ

Поделиться

Читайте также

Начинающих и уже состоявшихся предпринимателей Бобруйска приглашают на мастер-класс «Нейрографика в бизнесе».

Гостья и ведущая – Надежда Адамович:

  • предприниматель, бизнес-консультант, бизнес-тренер, коуч;
  • магистр бизнеса;
  • экс-соучредитель розничной сети Bigzz;
  • официальный коуч/инструктор нейрографики;
  • член международной Ассоциации Аналитического Коучинга;
  • член Творческого Союза Профессиональных Художников России (да, даже так ;)
  • женщина с сильной женской харизмой;
  • спешная и смелая бизнес-леди, которая смело говорит не только об успехах, но и делится факапами.

Жизненная философия Надежды:

  • дерзость исполнять мечты
  • креативность на кончике маркера
  • интеллектуальные головоломки в поисках смысла
  • выход из колеи обыденного

Что такое нейрографика

Нейрографика – это способ запуска и сопровождения изменений в жизни посредством выполнения графического рисунка по определенным правилам.

В ходе рисования особым образом прорисовывается и проживается эмоционально текущее состояние, которое не устраивает. И затем по верху дополнительными нейролиниями создается новая картинка - образ нового желаемого будущего.

Встреча с Надеждой Адамович в Бобруйске:

  • 02 октября
  • 18:00-21:00
  • Тайм-клуб «1387», ул. Чонгарская, 54
  • Предварительная регистрация ОБЯЗАТЕЛЬНА. Кол-во мест ограничено. Регистрируйтесь ЗДЕСЬ
  • Стоимость участия: 25 BYN

Программа мастер-класса Надежды Адамович в Бобруйске:

  • Как и почему бизнес-леди начала искать новый поток вдохновения.
  • Основы нейрографики
  • Мастер-класс «Алгоритм снятия ограничений»
  • Общение и ответы на вопросы

Читать дальше

18-20 октября 2019 года в нашем городе пройдёт девятый молодёжный международный образовательный форум «Quo Vadis?», который объединяет православную молодежь и духовенство из Беларуси, Украины, России и других стран ближнего зарубежья.

Организаторы – синодальный отдел по делам молодежи Белорусской православной церкви совместно с отделом по делам молодежи Бобруйской епархии.

Тема форума 2019 года: «Встреча с Богом»

Место проведения: центр поддержки семьи «Покрова» (Бобруйск)/санаторий «Свислочь» (агр. Свислочь).

Формат форума включает выступления и дискуссии с участием интересных гостей из разных стран, беседы, работу в группах, презентации проектов и инициатив, неформальное общение, концерт и совместное богослужение.

К участию в форуме приглашаются заинтересованные представители православных молодежных братств, приходских групп, социально-ориентированных организаций и духовенства из Беларуси, Украины, России, Польши и других стран. От участников ожидается активное участие в обсуждении тем на форуме. Каждому зарегистрированному участнику будет выслана подготовительная информация по тематике форума/участию в мастерских и презентациях.

Количество участников Форума ограничено. Последний день подачи заявок: 11 октября 2019 года.

Для подачи заявки на участие необходимо заполнить регистрационную форму ЗДЕСЬ.

По вопросам, связанным с форумом, звоните по тел./вайбер:

+ 375 29 658 74 45 (Евгений)

+ 375 29 635 53 87 (Екатерина)

+ 375 29 775 31 88 (священник Павел)

или пишите на e-mail: info.ombpc@gmail.com.

9-i-molodezhnyi-forum-quo-vadis-proidet-v-bobruiske

Читать дальше

4, 5 и 6 октября в нашем городе День открытых дверей с розыгрышем крутых подарков.

Бесплатный вход. Принять участие может каждый.

День открытых дверей проводит сеть фитнес-клубов «Ева».

Расписание занятий:

Пятница 4 октября

9.00 пилатес

10.15 силовая

11.30 зумба

17.45 Новинка! «Стройные бёдра!»

19.00 табата

20.30 пилатес

Суббота 5 октября

10.00 йога

11.00 силовая

12.00 пилатес

13.00 зумба

14.00 табата

15.00 функциональный тренинг

16.00 йогалатес

17.30 худеем танцуя

19.00 йога

Воскресенье 6 октября

10.00 йога 1,5 часа

11.30 хип-хоп для детей

12.30 хип-хоп для детей

14.00 брейк-данс для детей

15.00 брейк-данс для детей

17.30 йогалатес

18.45 табата

Место проведения: ТЦ «Спектр» (пр-т Строителей, д. 58).

Предварительная запись по тел. 233 обязательна.

Читать дальше