Нотариус - о приватизации и выдаче доверенности

Когда меняется семейное положение, а вместе с ним и фамилия, известно, что нужно обновлять многие документы. А как быть, если квартиру, к примеру, родственники завещали на человека со старыми паспортными данными? Разобраться в этих и не только тонкостях помогает нотариус Минского городского нотариального округа Наталья Зинькевич.

Хочу продать приватизированную мною в 1999 году однокомнатную квартиру. При приватизации в счёт её стоимости были зачтены и жилищные квоты моих несовершеннолетних детей. В данный момент в квартире зарегистрирована и проживаю только я, дети взрослые, живут в другом месте, где и прописаны. Необходимо ли их согласие на продажу квартиры?

Алла К., г. Быхов

— Согласие ваших детей на продажу квартиры необходимо. Если они были участниками приватизации, то могут требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Это не зависит от того, проживают они сейчас в этой квартире или нет.

Читайте также: Что вы хотели знать о ненормированном рабочем дне, но стеснялись спросить

Хочу поменять имя, но моя бабушка оформила на меня дарственную на квартиру и завещание на дачу. Какие проблемы в связи с этим могут возникнуть? За переделку каких документов придётся заплатить и сколько? Необходимо ли мне в полном объёме снова оплачивать все услуги у нотариуса?

Кирилл И., г. Бобруйск

— В случаях изменения фамилии, если нужно совершить нотариальное действие, необходимо представить документы, подтверждающие перемену фамилии, собственного имени или отчества (свидетельство о перемене фамилии, собственного имени, отчества).

В газете прочитал, что при покупке или продаже жилья за оформлением документов можно обратиться напрямую к нотариусу. Предположим, я нашёл человека, который продаст мне квартиру. Какова последовательность наших действий? Гарантирует ли нотариус юридическую чистоту сделки и возмещение ущерба в случае, если впоследствии обнаружится факт мошенничества с документами со стороны продавца?

Михаил, г. Минск

— Действительно, для удостоверения договора купли-продажи квартиры можно напрямую обратиться к нотариусу, минуя риелтерскую организацию. Продавцу и покупателю, а также лицам, чьё согласие требуется для заключения договора, необходимо обратиться к юристу по месту нахождения недвижимого имущества. Для удостоверения договора следует представить предусмотренные законодательством сведения и документы. За составление и направление запросов, необходимых для совершения нотариальных действий, уплачивается нотариальный тариф.

При удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус проверяет наличие ограничения прав в отношении недвижимого имущества, отсутствие запрета на его отчуждение и сведения об арестах на объект недвижимости.

Не удостоверит нотариус сделки, если на имущество наложен арест. Предметом договора не может быть объект, принадлежащий лицам, которые обязаны возмещать расходы, затраченные на содержание детей, находящихся на гособеспечении. Если обнаружится факт мошенничества с документами со стороны продавца, вопросы будут решаться в судебном порядке.

По материалам СБ

Автор: Татьяна Бизюк

Читайте также

В фойе Дворца искусств Бобруйска к Международному Дню инвалидов открылась выставка работ Анастасии Трояновской (Черепковой) «Асины каракули». Выставка организована отделом художественного творчества в рамках сменной экспозиции «Атмосфера».

Познакомиться с произведениями автора можно с 7 по 30 декабря 2020 года. Время работы выставки: будние дни с 10.00 до 17.00. Вход свободный.

Анастасия Трояновская (Черепкова) – девушка на инвалидной коляске, помогающая животным и рисующая необычные картины. Со своими работами она принимала участие в нескольких проектах:

в 2018 и 2020гг. в Минске в рамках «Я Моне Я Шишкин Я Малевич»,
а также в Бобруйске в 2015-м, 2019-м в рамках выставки, прошедшей в антикафе «1387».

Ася – с раннего детства в инвалидной коляске, из-за осложнений после прививки. Однако это не мешает ей жить активной жизнью и работать, писать картины маслом и помогать тем, кто сам не может попросить о помощи – бездомным, брошенным животным.

Творчество для Анастасии – это не просто хобби, но и возможность помогать – все средства от продажи картин девушка тратит на волонтёрство.

Вот как она рассказывает о себе сама:

«Меня зовут Ася.

Я на инвалидной коляске и помогаю животным, занимаюсь тем, что люблю – созданием картин. Рисую я с того момента, как у меня появился мой первый попугай. Очень старый и неподвижный, его было очень легко срисовывать бесконечное количество раз. А потом у меня началась школа, и мой дом заполонили разные люди, среди которых были учителя рисования. Но рисовать общепринятыми методами мне никогда не нравилось. Было нечто скучное в том, что, рисуя котиков, ты знаешь, что ты рисуешь котиков.

В один чудесный день я обнаружила, что везде вижу картины – в облаках, витражах, узоре на асфальте и в сплетениях листвы деревьев, а рисуя что-то из заданного учителем или срисовывая девочку в кафе – я неожиданно останавливалась и рисовала совершенно другое. Часто то, что никогда даже нигде не видела.

Так я ушла из «нормального» рисования и навсегда утонула в каракулях. Иногда они просто проявляются, иногда рассказывают свои истории, а иногда приходят, чтобы рассказать её кому-то другому.

Из этого, увы, нельзя сделать бизнес. Потому что как только я назначаю цены и запускаю конвейер, то линии на бумаге остаются линиями. Но мои картины дают мне возможность помогать животным. По правде говоря, я даже рисовать не умею. Скажи мне нарисовать собачку – и я проиграю в конкурсе любому ясельному малышу, но стоит мне слегка всмотреться в линии, как появляется нечто прекрасное, о существовании которого я не знала до того момента, пока его не нарисовала. Это очень вдохновляет».

Картины для Аси – это не просто хобби, но и возможность помогать тем, кто сам себе помочь не может – бездомным, брошенным животным, поэтому на данной выставке, вы обнаружите, что многих работ уже нет в оригинале. Однако это никак не помешает насладиться, задуматься и поискать в этих необычных образах что-то глубокое.

Методист отдела художественного творчества О. Н. Сивец
Фото Н. М. Куликова

Новогодний городской бал для детей, добившихся высоких результатов в учёбе, творчестве и спорте, пройдёт в Центре дополнительного образования детей и молодёжи Бобруйска 15 декабря 2023 года. Начало мероприятия в 15.00.

Участие в новогоднем балу примут учащиеся 10-11-х классов городских учреждений образования. Это ребята, которые добились значительных успехов и высоких результатов в учёбе, спорте и творчестве. Среди них - победители олимпиад, многочисленных конкурсов и соревнований, мастера и кандидаты в мастера спорта. В числе приглашённых – представители исполнительной власти и общественных организаций. Зрителями станут родители танцоров.

Все присутствующие на балу - и гости, и танцевальные пары - должны соблюсти строгий дресс-код. Дамы наряжаются в вечерние платья в пол пастельных тонов, надевают изысканные украшения, делают классические прически и соответствующий макияж. В свою очередь мужчины должны олицетворять сдержанность и элегантность, их внешний вид – белая рубашка, строгий костюм и учтивая улыбка.

Для того чтобы все реверансы и танцевальные па выглядели безупречно, а исполнители чувствовали себя уверенно, подготовка к новогоднему балу стартовала более чем за 2 месяца до его проведения. Старшеклассники начинали с двух репетиций в неделю, а уже непосредственно перед самим значимым событием их количество увеличилось до трёх.

Читайте также: В Бобруйске стартует городской благотворительный марафон «Подарим детям сказку»

Кстати

Новогодний бал в Бобруйске для одарённых юных горожан пройдёт уже в пятый раз.

Одним из самых масштабных и ожидаемых станет новогодний благотворительный утренник для детей-сирот, детей-инвалидов, детей из опекунских семей в рамках благотворительной новогодней акции «Наши дети» с участием главы администрации Первомайского района Бобруйска. Он состоится во Дворце искусств 29 декабря 2023 года.

На сайте Бобруйского горисполкома размещена программа новогодних и рождественских праздничных мероприятий по встрече нового 2024 года.

Программа

Центр дополнительного образования детей и молодёжи
15 декабря 2023	15.00	Новогодний бал для учащихся Бобруйска, добившихся высоких результатов в учебной деятельности, творчестве и спорте
Пожарная аварийно-спасательная часть №4 Бобруйского горрайотдела по ЧС (ул. Октябрьская, д. 159)
16 декабря 2023		Новогодний флэшмоб от бобруйских спасателей
Предпраздничные ярмарки
14 декабря 2023 – 14 января 2024	11.00-21.00	Площадь им. Ленина (у главной ёлки)
23, 24, 25, 30 декабря 2023	10.00-18.00	Выставка-ярмарка изделий ручной работы «Новогодние чудеса»
ул. Социалистическая (возле театра) – ул. М. Горького – пл. Ленина
16 декабря 2023	16.00	Театрализованное шествие Дедов Морозов, Снегурочек и других сказочных персонажей «Новогодний карнавал чудес»
Площадь Ленина
16 декабря 2023	15.50-16.30	Концертная программа «В новый год на всех парах»
	17.15	Торжественная церемония зажжения ёлочных огней на главной ёлке города, включение праздничной иллюминации
	17.15-19.00	Праздничный концерт «Новогодняя феерия»
25 декабря 2023	19.00-21.00	Концертная программа «Рождества волшебные мгновения»
30 декабря 2023	13.00-15.00	Развлекательно-игровая программа для детей «Чудеса новогоднего праздника»
30 декабря 2023	19.00-21.00	Музыкально-развлекательная программа «Новый год к нам мчится»
31 декабря 2023	13.00-14.00	Развлекательно-игровая программа для детей «Большой хоровод под Новый год»
31 декабря 2023	19.00-21.00	Новогодняя дискотека «Новогодние настройки»
1 января 2024	00.05-00.55	Новогодняя музыкальная открытка «Новогодний микс»
	00.55-01.00	Поздравление председателя Бобруйского городского исполнительного комитета И.Н. Киселя
	01.00-03.00	Музыкально-развлекательная программа «Встречаем Новый год вместе»
	14.00-16.00	Развлекательно-игровая программа для детей «Приключения у новогодней ёлки»
	20.00-22.00	Музыкально-развлекательная программа «По стране гуляет праздник – это Новый год проказник»
2 января 2024	13.00-15.00	Театрализованная программа для детей «По следам Нового года»
2 января 2024	19.00-21.00	Праздничная программа для жителей и гостей города «Новогодний переполох»
6 января 2024	13.00-15.00	Развлекательно-игровая программа для детей «Новогодний движ»
6 января 2024	20.00-22.00	Музыкально-развлекательная программа «Рождественская круговерть»
7 января 2024	13.00-15.00	Рождественская программа для детей «Чудеса на Рождество»
7 января 2024	19.00-21.00	Праздничная программа для жителей и гостей города «Рождество идёт по свету»
13 января 2024	13.00-14.00	Развлекательно-игровая программа для детей «Новогодние забавы»
13 января 2024	20.00-22.00	Музыкально-развлекательная программа «Очень Новый год!»
Центр коррекционно-развивающего обучения и реабилитации г. Бобруйска
22 декабря 2023		Городской благотворительный новогодний праздник для детей
Парк культуры и отдыха
22 декабря 2023	15.00	Конкурс-выставка декоративно-прикладного искусства «Новогодние игрушки»
23, 24, 29, 30, 31 декабря 2023		Интерактивная квест-игра «Путь к Деду Морозу», посвящённая Новому году-2024 (детский парк)
23, 24, 29, 30, 31 декабря 2023		Новогоднее театрализованное представление «Баба Яга спасает Новый год», посвящённое Новому году-2024
23-31 декабря 2023	16.00	Театрализованная программа «Новогодний теремок Деда Мороза приглашает» (детский парк)
2-7 января 2024	16.00	Театрализованная программа «Новогодний теремок Деда Мороза приглашает» (детский парк)
Дворец искусств
27 ноября 2023 - 14 января 2024	Фойе 1-го этажа	Выставка вытинанки Елены Нелюбиной «Зазеркалье: сказка как сказка и наоборот»
18-28 декабря 2023	Instagram-аккаунт Дворца искусств	Новогодний фотоконкурс «Семья в объективе»
21 декабря 2023	17.30	Представление «Тайна Нового года» театра «Новая Эра»
22 декабря 2023	18.00	Музыкальная новогодняя сказка «Пеппи Длинный чулок» образцового музыкального театра «Слуги трёх муз»
23 декабря 2023	11.00, 14.00, 17.00
24 декабря 2023	11.00, 14.00, 17.00
25 декабря 2023	11.00, 14.00
27 декабря 2023	17.00
30 декабря 2023	11.00, 14.00, 17.00
2 января 2024	14.00
6 января 2024	11.00, 14.00
7 января 2024	11.00
23, 24, 25, 30 декабря 2023	10.00-18.00	Выставка-ярмарка изделий ручной работы «Новогодние чудеса»
28 декабря 2023	11.00	Городской благотворительный новогодний праздник для детей в рамках республиканской новогодней благотворительной акции «Наши дети» с участием председателя Бобруйского горисполкома И.Н. Киселя
29 декабря 2023	11.00	Районный благотворительный новогодний праздник для детей-сирот, детей-инвалидов, детей из опекунских и малообеспеченных семей в рамках новогодней благотворительной акции «Наши дети» с участием главы администрации Первомайского района
29 декабря 2023	19.30	Праздничная новогодняя программа «Когда часы двенадцать бьют» в рамках танцевального вечера «Для тех, кто не считает годы»
1 января 2024	01.00-03.00	Музыкально-развлекательная программа «Новогодняя волна»
3 января 2024	13.00-14.00	Концертно-игровая программа «В гостях у Ёлки» (на площадке перед Дворцом)
4 января 2024	13.00-14.00	Конкурсно-игровая программа «Новогодние приключения» (на площади перед Дворцом)
5 января 2024	12.00-13.00	Конкурсно-игровая программа «Чудеса на Новый год»
7 января 2024	19.00-21.00	Музыкально-развлекательная программа «Когда сбываются мечты»
Центр досуга и творчества
4- 25 декабря 2023		Городская выставка-конкурс декоративно-прикладного творчества «Новогодний мишка»
23 декабря 2023	10.30	Новогоднее театрализованное представление «Новогодние фантазии Алисы»
27 декабря 2023		Новогодний концерт «Нас встречает Новый год!» вокальной студии «ДО-МИ-СОЛЬки» и народного хора ветеранов труда «Бобруйские зори»
Центр культуры и досуга Ленинского района
14 декабря 2023	15.00	Конкурсно-развлекательная программа «Зимние чудеса»
19 декабря 2023	15.00	Развлекательная программа «Праздник к нам приходит»
23-27 декабря 2023		Выставка «Новогодний переполох» кружка декоративно-прикладного искусства «АРТ-мастерская»
26 декабря 2023	15.00	Развлекательная программа «Забавы у ёлки»
27-31 декабря 2023		Выставка «Волшебство своими руками» кружка изобразительного искусства «Палитра»
28 декабря 2023	11.00	Театрализованное представление «Новогодние огни приглашают в сказку»
29 декабря 2023	16.00	Развлекательная программа «В Новый год с отличным настроением»
1 января 2024	01.00-03.00	Новогодняя дискотека «Празднуем по-нашему!»
Микрорайон Молодёжный (ул. Сикорского, 11/1)
25 декабря 2023	18.00-19.00	Концертная программа «Рождественский сундук чудес»
1 января 2024	01.00-03.00	Музыкально-развлекательная программа «Танцуй в ритме Нового года»
3 января 2024	15.00-16.00	Конкурсно-игровая программа «Шкатулка новогодних чудес»
7 января 2024	19.00-21.00	Музыкально-развлекательная программа «Встречи на Рождество»
Бобруйский художественный музей
1 декабря 2023 - 14 января 2024	Галерея	Выставка из фондов общественного объединения «Белорусский союз художников» «Зима в городе» (живопись, графика)
5 декабря 2023 - 14 января 2024	Выставочный зал	Выставка коллекционных ёлочных шаров и новогодних открыток «В новогоднем шаре весь мир отражается…»
13 декабря 2023 - 10 марта 2024	Галерея	Выставка «Старая сказка под Новый год» (авторские коллекционные куклы Сергея Дроздова в стиле стимпанк)
Бобруйский краеведческий музей Театр драмы и комедии им. В.И. Дунина-Марцинкевича
22 декабря 2023	11.00, 14.00	Праздничное представление у ёлки, встреча с Дедом Морозом и новогодняя сказка, детективный мюзикл-переполох «Следствие ведёт снеговик»
23 декабря 2023	11.00, 14.00, 16.00
24 декабря 2023	11.00, 14.00, 16.00
25 декабря 2023	11.00, 14.00, 16.00
26 декабря 2023	11.00, 14.00
27 декабря 2023	11.00, 14.00
28 декабря 2023	11.00, 14.00
29 декабря 2023	11.00, 14.00
30 декабря 2023	11.00, 14.00, 16.00
2 января 2024	11.00, 14.00
3 января 2024	11.00, 14.00
4 января 2024	11.00, 14.00
5 января 2024	11.00, 14.00
6 января 2024	11.00, 14.00, 16.00
7 января 2024	10.00, 12.30
26 декабря 2023	11.00	Районный благотворительный новогодний праздник для детей-сирот, детей-инвалидов, детей из опекунских и малообеспеченных семей в рамках новогодней благотворительной акции «Наши дети» с участием главы администрации Ленинского района
11 января 2024	18.00	Новогоднее представление «В поисках новогодней песни» образцового театрального коллектива «На бис» детской школы искусств №1 им. Е.К. Тикоцкого
13 января 2024	12.00
Детская школа искусств №1 им. Е. К. Тикоцкого Кинотеатры Бобруйска
24-31 декабря 2023	10.00, 10.30 10.30, 12.00 10.00, 12.00	Новогодний киномарафон «Ура! У нас каникулы!» (к/т «Товарищ», к/т «Мир», видеозал администрации КУП «Бобруйсккино»)
Библиотечная система Бобруйска
14 декабря 2023 – 19 января 2024		Новогоднее конфетти «Когда приходят чудеса»
22 декабря 2023	12.30	Утренник «Забавы у новогодней ёлки» (детская библиотека №6 им. Н. Островского)
26 декабря 2023	12.00	Час новогодних развлечений «Этот славный Новый год в сказку нас перенесёт» (детская библиотека №5)
Спорткомплекс «Бобруйск-Арена»
28 декабря 2023	19.00	Новогоднее музыкальное ледовое шоу «Двенадцать месяцев»
Бобруйский районный историко-краеведческий музей
26-29 декабря 2023 – 5-7 января 2024	По предварительной записи	Праздничная программа «Волшебный праздник вместе с музеем»