Арендное жильё: кому полагается и за что можно лишиться

Государственное арендное жильё – явление для нашей страны не новое. С этого года его начнут возводить ещё активнее. Кому полагаются арендные метры, как их получить и за что можно лишиться? В нюансах помогла разобраться заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и топлива Миноблисполкома Анастасия Собирай.

Кто может претендовать на получение арендной квартиры? Что изменит принятое недавно постановление Совета Министров №339 «О гражданах, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья»?

– Получить квартиру из государственного жилищного фонда могут все граждане, однако у некоторых есть преимущества. Первоочередное право имеют судьи и прокурорские работники, молодые специалисты, получившие высшее образование за счёт госбюджета и прибывшие на работу по распределению в соответствии с договором о целевой подготовке, военнослужащие, учёные и профессорско-преподавательский состав вузов, работники культуры.

Постановлением Совмина от 12 июня 2020 года этот перечень расширен. В него включены:

  • тренеры – преподаватели по спорту специализированных учебно-спортивных учреждений, средних школ – училищ олимпийского резерва, тренеры национальных команд Беларуси по видам спорта;
  • медицинские, педагогические, творческие работники и работники культуры, заключившие контракт сроком на пять лет;
  • работники учреждений, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.

Каковы правила распределения метража? Могу ли я, будучи не замужем, рассчитывать на «двушку»?

– Законодательных норм, ограничивающих площадь арендного жилья, не существует. То есть теоретически одиноко проживающий человек имеет право написать заявление на двухкомнатную арендную квартиру. Основанием для отказа её площадь не станет. Скажу больше: некоторые даже пользуются этим правом. Например, молодые пары, которые планируют обзаводиться детьми и, соответственно, в перспективе нуждаются в большей жилплощади.

1

Куда обращаться соискателю жилья и какие документы требуется предоставить?

– Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования размещается на сайтах местных исполкомов и организаций, в ведении ко­торых находятся эти помещения. Написать заявление на предоставление арендного жилья могут все желающие (сделать это нужно в течение 15 дней после размещения объявления).

При распределении квартир предпочтение отдаётся гражданам, имеющим первоочередное право на получение арендного жилья. Затем рассматриваются заявления от лиц, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, по более ранней дате поста­новки на учёт. Если таковых нет, то берутся заявления граждан, не состоящих на учете.

С заявлением нужно обращаться в службу «одно окно» по месту нахождения жилого помещения.

За что могут лишить съёмных метров?

– Основаниями для расторжения договора найма могут быть:

  • неуплата арендной платы,
  • задолженность по коммунальным платежам за два месяца без уважительной причины,
  • сдача помещения в наем третьим лицам
  • и другие нарушения жилищного законодательства.

Для тех, кто стал нанимателем квартиры на время трудовых отношений, поводом для выселения станет расторжение контракта с организацией, которая предоставила жильё.

Разрешено ли делать в арендных квартирах ремонт?

– Облагораживать жильё не запрещается. Изначально жилые помещения соответствуют санитарным и техническим требованиям, установленным для проживания. Однако если граждане желают переклеить обои либо поменять сантехнику, они могут это сделать.

Как высчитать сумму платежа за аренду?

– Арендная плата ежемесячно рассчитывается по определённой формуле. Общая площадь квартиры умножается на 0,2 базовой величины и коэффициент экономико-планировочной зоны (в каждом регионе они разные и зависят от степени благоустройства и месторасположения квартиры).

Можно ли приватизировать арендное жильё?

– Нет. Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма. Как и социальное, арендное не подлежит обмену, продаже либо приватизации.

Источник: sb.by

Поделиться

Читайте также

День женщин (8-го марта) – самый нежный праздник в году.

В преддверии этой даты все мужчины спешат заранее подготовить приятные сюрпризы любимым женщинам, коллегам и партнёрам, ведь что может быть прекраснее счастливой улыбки, вызванной неожиданными подарками или тёплыми пожеланиями на красочной почтовой карточке.

Белпочта 4 марта 2021 года проводит акцию. Её условия просты: почтовики доставят бесплатно по Беларуси простые почтовые карточки, приобретённые участниками акции в местах проведения, при условии их письменного согласия на получение информации от РУП «Белпочта» по телефону (sms, viber) и e-mail.

В Бобруйске акция пройдёт с 11.30 до 12.30 в отделении почтовой связи №27 – Дом связи (ул. Минская, д. 21). Принять участие в неё могут только физические лица.

 

Фото: pexels.com

Читать дальше

Невинный поцелуй едва не погубил годовалого ребёнка из английского города Редкар, графство Норт-Йоркшир. Историю девочки по имени Тедди рассказала её мать изданию Teesside Live.

В начале февраля 24-летняя Зои Пикнетт (Zoe Picknett ) обратила внимание на необычные симптомы у дочери. «Её ладошки и стопы были синими и ледяными, а тело – красным и горячим», — отметила англичанка. Она решила, что у девочки грипп, и отвезла её в больницу.

Врачи сказали, что с Тедди всё хорошо, и отправили Пикнетт домой. Через несколько дней девочка перестала пить и есть, постоянно спала и вела себя очень вяло. Мать позвонила семейному врачу, к ней домой прислали бригаду парамедиков. Они осмотрели девочку и сказали, что с ней всё нормально.

Англичанка не поверила им и отвезла Тедди в больницу. После беглого осмотра их сразу отправили в палату. «Я думала, ей дадут на ночь антибиотик и к утру она поправится», – вспоминает Зои. Однако врачи заявили, что у девочки паралич левой стороны тела, отправили его на КТ и обнаружили, что у младенца произошло внутримозговое кровоизлияние.

 

Ребёнка немедленно перенаправили в более оснащённую больницу, где поместили в реанимацию. Врачи установили, что у девочки произошёл инсульт и она временно потеряла способность говорить. Тедди провела в больнице уже больше четырёх недель, и медики заявили матери, что девочка могла бы умереть, если бы Зои обратилась за помощью хотя бы на час позже. Ребёнка планируют выписать в ближайшее время, врачи надеются, что она полностью восстановится.

Как выяснилось, причиной инсульта стал герпес. «И всё это случилось из-за того, что её поцеловал кто-то, у кого была простуда на губах! Я бы этого и злейшему врагу не пожелала», – призналась Пикнетт.

Вирус простого герпеса не опасен для взрослого человека, однако может нанести вред младенцам и маленьким детям, а также людям с ослабленным иммунитетом. У младенцев к симптомам герпеса, кроме сыпи, относят колебания температуры тела, сонливость, судороги, затруднение дыхания. Если не начать лечение вовремя, возможен летальный исход.

1

Lenta.ru

Фото: Zoe Picknett

Читать дальше

26 февраля 2021 года президент Беларуси подписал указ №60 о награждении орденом Матери.

135 представительниц различных сфер деятельности удостоены этой награды за рождение и воспитание пяти и более детей.

Среди награждённых 8 бобруйчанок. Это:

  • Алеся Ивановна Белягова – домохозяйка,
  • Наталья Валерьевна Леонова – домохозяйка,
  • Мария Ивановна Лукина – домохозяйка,
  • Ольга Викторовна Новикова – индивидуальный предприниматель,
  • Ольга Викторовна Новицкая – продавец ЧТУП «Форштадт сервис»,
  • Ирина Александровна Подшивалова – домохозяйка,
  • Алла Юрьевна Рябуш – работница ОАО «Бобруйский мясокомбинат»,
  • Юлия Валерьевна Чупахина – швея ООО «Бобруйская фабрика мягкой мебели».

1

Читать дальше