Арендное жильё: кому полагается и за что можно лишиться

Государственное арендное жильё – явление для нашей страны не новое. С этого года его начнут возводить ещё активнее. Кому полагаются арендные метры, как их получить и за что можно лишиться? В нюансах помогла разобраться заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и топлива Миноблисполкома Анастасия Собирай.

Кто может претендовать на получение арендной квартиры? Что изменит принятое недавно постановление Совета Министров №339 «О гражданах, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья»?

– Получить квартиру из государственного жилищного фонда могут все граждане, однако у некоторых есть преимущества. Первоочередное право имеют судьи и прокурорские работники, молодые специалисты, получившие высшее образование за счёт госбюджета и прибывшие на работу по распределению в соответствии с договором о целевой подготовке, военнослужащие, учёные и профессорско-преподавательский состав вузов, работники культуры.

Постановлением Совмина от 12 июня 2020 года этот перечень расширен. В него включены:

  • тренеры – преподаватели по спорту специализированных учебно-спортивных учреждений, средних школ – училищ олимпийского резерва, тренеры национальных команд Беларуси по видам спорта;
  • медицинские, педагогические, творческие работники и работники культуры, заключившие контракт сроком на пять лет;
  • работники учреждений, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.

Каковы правила распределения метража? Могу ли я, будучи не замужем, рассчитывать на «двушку»?

– Законодательных норм, ограничивающих площадь арендного жилья, не существует. То есть теоретически одиноко проживающий человек имеет право написать заявление на двухкомнатную арендную квартиру. Основанием для отказа её площадь не станет. Скажу больше: некоторые даже пользуются этим правом. Например, молодые пары, которые планируют обзаводиться детьми и, соответственно, в перспективе нуждаются в большей жилплощади.

1

Куда обращаться соискателю жилья и какие документы требуется предоставить?

– Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования размещается на сайтах местных исполкомов и организаций, в ведении ко­торых находятся эти помещения. Написать заявление на предоставление арендного жилья могут все желающие (сделать это нужно в течение 15 дней после размещения объявления).

При распределении квартир предпочтение отдаётся гражданам, имеющим первоочередное право на получение арендного жилья. Затем рассматриваются заявления от лиц, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, по более ранней дате поста­новки на учёт. Если таковых нет, то берутся заявления граждан, не состоящих на учете.

С заявлением нужно обращаться в службу «одно окно» по месту нахождения жилого помещения.

За что могут лишить съёмных метров?

– Основаниями для расторжения договора найма могут быть:

  • неуплата арендной платы,
  • задолженность по коммунальным платежам за два месяца без уважительной причины,
  • сдача помещения в наем третьим лицам
  • и другие нарушения жилищного законодательства.

Для тех, кто стал нанимателем квартиры на время трудовых отношений, поводом для выселения станет расторжение контракта с организацией, которая предоставила жильё.

Разрешено ли делать в арендных квартирах ремонт?

– Облагораживать жильё не запрещается. Изначально жилые помещения соответствуют санитарным и техническим требованиям, установленным для проживания. Однако если граждане желают переклеить обои либо поменять сантехнику, они могут это сделать.

Как высчитать сумму платежа за аренду?

– Арендная плата ежемесячно рассчитывается по определённой формуле. Общая площадь квартиры умножается на 0,2 базовой величины и коэффициент экономико-планировочной зоны (в каждом регионе они разные и зависят от степени благоустройства и месторасположения квартиры).

Можно ли приватизировать арендное жильё?

– Нет. Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма. Как и социальное, арендное не подлежит обмену, продаже либо приватизации.

Источник: sb.by

 

Поделиться

Читайте также

Открывается набор на курс, прокачайте свои знания в сфере медиа в Бобруйске. Организатор – ЧП «Креативный парк».

Хотите разбираться в мире медиа, отличать фейковую новость от настоящей и самому создавать крутой контент — фото, видео, тексты? Приходите в digital-школу «Эволюция».

Когда, для кого, сколько

Бобруйск – занятия с 15 сентября до 20 ноября 2021 г.

Для всех, кому 14–19 лет.

Стоимость участия – 30 рублей.

Количество мест ограничено. Для записи в digital-школу заполните анкету. При возникновении вопросов звонить по телефону +375(29) 146-51-21.

Время и место проведения

Два раза в неделю – среда, суббота – с 17.00 до 19.00 в тайм-клубе «1387».

Читайте также: День открытых дверей в Digital-школе «Эволюция»

Зачем

Чтобы научиться:

  • писать так, чтобы «цепляло»,
  • снимать видео и создавать аудио-сюжеты,
  • делать фоторепортажи и инфографику,
  • находить героев и брать интервью,
  • создавать мультимедийные истории.

Учащимся курсов помогут разобраться, как:

  • работает современная молодёжная редакция,
  • безопасно использовать данные в телефоне и соцсетях,
  • искать нужную информацию и проверять её,
  • защищаться от буллинга и кибербуллинга,
  • быть свободным в общении с другими людьми и собеседниками.

Цель организаторов курсов:

  • создать отличную, творческую компанию друзей, интересующихся современными медиа,
  • увидеть публикации участников проекта в молодёжной редакции и их творческие проекты.
 

Читать дальше

Возможность открытия технопарков в Молодечно, Лиде и Бобруйске планируется рассмотреть в ближайшее время. Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель председателя Государственного комитета по науке и технологиям Сергей Щербаков, передаёт корреспондент БЕЛТА.

«В прошлую пятилетку особенно бурно у нас развивались технопарки, благодаря чему только выручка от продажи продукции технопарков увеличилась примерно в два раза. Мы понимаем, что это только начало, ведь несмотря на то, что мы, по сути, смогли в каждой области создать технопарк и эта сеть более-менее равномерно охватывает всю республику, это надо продолжать, потому что и в районных центрах тоже есть люди, которым интересно развиваться», – рассказал заместитель председателя комитета.

По его мнению, технопарки должны расширять спектр оказываемых услуг. «Дополнительно нужно ориентировать технопарки на то, чтобы они помогали резидентам готовить бизнес-планы, также им нужно улучшать свою материальную базу, сейчас в ряде технопарков она неплохая, но тем не менее», – подчеркнул Сергей Щербаков.

Эксперт также рассказал, что для того, чтобы помочь потенциальным резидентам с получением определённых знаний и умений и для повышения их компетенций планируется проведение соответствующих семинаров с приглашением специалистов, которые расскажут, как начать инновационный бизнес.

1

Читать дальше

Креативное семейное пространство «Тут СВАЕ» приглашает 28 августа 2021 года с 11.00 до 13.00 жителей Бобруйска на день открытых дверей.

В программе:

11.00- 11.30

презентация работы пространства

11.30 - 12.30

знакомство с преподавателями и их курсами

анимационная программа для детей

Фото и арт-зоны

Вход свободный.

 

Читать дальше