Арендное жильё: кому полагается и за что можно лишиться

Государственное арендное жильё – явление для нашей страны не новое. С этого года его начнут возводить ещё активнее. Кому полагаются арендные метры, как их получить и за что можно лишиться? В нюансах помогла разобраться заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и топлива Миноблисполкома Анастасия Собирай.

Кто может претендовать на получение арендной квартиры? Что изменит принятое недавно постановление Совета Министров №339 «О гражданах, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья»?

– Получить квартиру из государственного жилищного фонда могут все граждане, однако у некоторых есть преимущества. Первоочередное право имеют судьи и прокурорские работники, молодые специалисты, получившие высшее образование за счёт госбюджета и прибывшие на работу по распределению в соответствии с договором о целевой подготовке, военнослужащие, учёные и профессорско-преподавательский состав вузов, работники культуры.

Постановлением Совмина от 12 июня 2020 года этот перечень расширен. В него включены:

  • тренеры – преподаватели по спорту специализированных учебно-спортивных учреждений, средних школ – училищ олимпийского резерва, тренеры национальных команд Беларуси по видам спорта;
  • медицинские, педагогические, творческие работники и работники культуры, заключившие контракт сроком на пять лет;
  • работники учреждений, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.

Каковы правила распределения метража? Могу ли я, будучи не замужем, рассчитывать на «двушку»?

– Законодательных норм, ограничивающих площадь арендного жилья, не существует. То есть теоретически одиноко проживающий человек имеет право написать заявление на двухкомнатную арендную квартиру. Основанием для отказа её площадь не станет. Скажу больше: некоторые даже пользуются этим правом. Например, молодые пары, которые планируют обзаводиться детьми и, соответственно, в перспективе нуждаются в большей жилплощади.

1

Куда обращаться соискателю жилья и какие документы требуется предоставить?

– Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования размещается на сайтах местных исполкомов и организаций, в ведении ко­торых находятся эти помещения. Написать заявление на предоставление арендного жилья могут все желающие (сделать это нужно в течение 15 дней после размещения объявления).

При распределении квартир предпочтение отдаётся гражданам, имеющим первоочередное право на получение арендного жилья. Затем рассматриваются заявления от лиц, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, по более ранней дате поста­новки на учёт. Если таковых нет, то берутся заявления граждан, не состоящих на учете.

С заявлением нужно обращаться в службу «одно окно» по месту нахождения жилого помещения.

За что могут лишить съёмных метров?

– Основаниями для расторжения договора найма могут быть:

  • неуплата арендной платы,
  • задолженность по коммунальным платежам за два месяца без уважительной причины,
  • сдача помещения в наем третьим лицам
  • и другие нарушения жилищного законодательства.

Для тех, кто стал нанимателем квартиры на время трудовых отношений, поводом для выселения станет расторжение контракта с организацией, которая предоставила жильё.

Разрешено ли делать в арендных квартирах ремонт?

– Облагораживать жильё не запрещается. Изначально жилые помещения соответствуют санитарным и техническим требованиям, установленным для проживания. Однако если граждане желают переклеить обои либо поменять сантехнику, они могут это сделать.

Как высчитать сумму платежа за аренду?

– Арендная плата ежемесячно рассчитывается по определённой формуле. Общая площадь квартиры умножается на 0,2 базовой величины и коэффициент экономико-планировочной зоны (в каждом регионе они разные и зависят от степени благоустройства и месторасположения квартиры).

Можно ли приватизировать арендное жильё?

– Нет. Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма. Как и социальное, арендное не подлежит обмену, продаже либо приватизации.

Источник: sb.by

 

Поделиться

Читайте также

Ежегодно в период сезонных сельскохозяйственных работ, с 1 мая по 31 октября, граждане, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, имеют право на скидку 50% от стоимости проезда в поездах региональных линий экономкласса. Это предусмотрено указом президента «О государственной поддержке пенсионеров».

Для приобретения проездных документов со скидкой нужно предъявлять оригинал пенсионного удостоверения. Этот же документ необходимо иметь при себе при проезде в поездах региональных линий экономкласса.


Читайте также: Конфликт поколений. Смелость жить так, как хочется


Обращаем внимание, что предоставление данной льготы не предусматривается при проезде в поездах региональных линий бизнес-класса и межрегиональных линий (с нумерованными местами), а также при проезде в поездах городских линий.

Льготные проездные документы пенсионеры по возрасту могут оформить:

  • в билетных кассах,
  • на сайте pass.rw.by,
  • с помощью мобильного приложения «БЧ. Мой поезд»,
  • через терминалы самообслуживания.

С учётом текущей эпидемиологической ситуации Белорусская железная дорога рекомендует использовать дистанционные каналы продаж.

 

Пресс-центр БЖД

Читать дальше

В преддверии Международного дня лесов (21 марта) Бобруйский лесхоз проведёт до конца марта бесплатные экскурсии для всех желающих. Во время них бобруйчане узнают, с чего начинается лес, как устроена экосистема леса, для чего лесу нужен валежник и многом другом.

Даты и конкретную тематику проведения экскурсий лесхоз определит согласно пожеланиям заказчиков. Тематические экскурсии адаптированы как для взрослых, так и для детей.


Читайте также: Каждый житель Бобруйска может посадить своё дерево


К сведению.

Проблема сохранения леса и его богатств стоит сегодня в ряду важнейших экологических задач для всех стран мира. В последние годы тенденции, связанные с обезлесением Земли, вызывают тревогу не только у экологов, но и у всего международного сообщества.

Беларусь – одна из тех стран, которые могут похвастаться богатым природным ресурсом. За последние 60 лет лесистость республики увеличилась почти вдвое и достигла максимального значения за более чем столетний период (1901 год – 37,6 %) и в настоящее время продолжает расти.

1

 

Фото: pexels.com

Читать дальше

На льду спорткомплекса «Бобруйск-Арена» с 7 по 9 апреля 2023 года состоится турнир по хоккею с шайбой «Кубок Бобра» среди команд 2009-2010 года рождения.

Участие в турнире примут шесть команд:

  • «Бобруйск»,
  • «Витебск»,
  • «Гомель»,
  • «Динамо-Молодечно»,
  • «СДЮШОР им. Руслана Салея» (Минск),
  • «Пираньи» (Минск).

Расписание матчей

7 апреля (пятница)

12:15 «Бобруйск» - «Пираньи»
13:45 «Динамо-Молодечно» - «СДЮШОР им. Руслана Салея»
15:15 «Витебск» - «Гомель»
16:45 «Пираньи» - «СДЮШОР им. Руслана Салея»
18:15 «Динамо-Молодечно» - «Витебск»
19:45 «Гомель» - «Бобруйск»

8 апреля (суббота)

09:30 «Бобруйск» - «Динамо-Молодечно»
12:45 «Гомель» - «Пираньи»
14:15 Конкурс хоккейного мастерства
15:45 «СДЮШОР им. Руслана Салея» - «Витебск»
17:15 «Гомель» - «Динамо-Молодечно»
18:45 «Пираньи» - «Витебск»
20:00 «Бобруйск» - «СДЮШОР им. Руслана Салея»

9 апреля (воскресенье)

11:15 «Витебск» - «Бобруйск»
12:45 «СДЮШОР им. Руслана Салея» - «Гомель»
14:15 «Пираньи» - «Динамо-Молодечно»
15:30 Закрытие турнира

1

bobruiskarena.by

Читать дальше